Aloëbruin 48, Zoetermeer

Welkom bij deze moderne woning met zonnige tuin aan het water!
In de geliefde wijk Rokkeveen en gelegen in een rustige straat vind je deze prachtige tussenwoning, een ideale gezinswoning met een zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen aan het water. Ontdek het comfort door de recent aangebrachte voorzieningen. Prima gesitueerd, onder meer nabij winkels, basisscholen, Picasso Lyceum, gezondheidscentrum, wijkpark (sport- en recreatievoorzieningen) alsmede uitvalswegen. Wacht niet langer, maar beleef het zelf en maak snel een afspraak!

Bijzonderheden.
- gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming
- de meterkast in 2022 vernieuwd en voorzien van 14 groepen
- toiletruimte begane grond uit 2022
- de complete keuken is geplaatst in 2022, compleet uitgerust en ideaal voor kookliefhebbers
- in de woonkamer zijn zowel de wanden als het plafond gestukt in 2022
- de tuin is in 2022 aangelegd en voorzien van keramische tegels, ontspannen genieten van je onderhoudsarme tuin
- nu 3 slaapkamers, eenvoudig weer een 4e slaapkamer te realiseren
- de slaapkamers op de 1e verdieping zijn ook in 2022 voorzien van gestukte wanden en plafonds
- HR C.V.-combi-ketel en mechanische ventilatie-unit zijn van 2019
- het huis is voorzien van 9 zonnepanelen


Begane grond.
Je begint de bezichtiging bij de voortuin met berging.

De entree/hal brengt je naar de meterkast en de moderne toiletruimte (2022) uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje.

Nu kom je in de compleet uitgevoerde open keuken (ca. 6 m²) met een U- opgesteld keukenblok dat voorzien van de volgende apparatuur:
- stoomoven
- magnetron
- vaatwasser
- inductiekooplaat
- afzuigkap

De aangrenzende woonkamer (ca. 28 m²) met veel natuurlijk licht beschikt over een trapkast en toegang tot de achtertuin (Z/O) met de gehele dag zon. De tuin is verzorgd, voorzien van keramische tegels en een vlonder aan het water.

1e Verdieping.
Overloop.
Woning brede slaapkamer aan de tuinzijde (ca. 16 m², voorheen 2 kamers) voorzien van een ruime inloopkast en 2 dakvensters.
Ruime slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde.

De badkamer (ca. 5 m²) is gelegen aan de voorzijde en is als volgt uitgevoerd:
- nagenoeg geheel betegeld
- douchecabine
- 2e toilet
- hangend wastafelmeubel
- designradiator

2e Verdieping.
Voorzolder met wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 3, zolderkamer met dakvenster een aparte C.V. kastruimte.

Interesse in deze comfortabele eengezinswoning? Bel dan nu voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van Zoetermeerse collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.